Quali imposte si pagano quando si acquista un immobile in Italia?

All'acquisto si applicano l'imposta di registro oppure l'IVA, oltre alle imposte ipotecaria e catastale, con misure diverse a seconda del venditore e della destinazione dell'immobile.

Come sono tassati i redditi da locazione?

I canoni di locazione possono essere tassati con IRPEF ordinaria oppure, per determinati immobili abitativi, con la cedolare secca, un'imposta sostitutiva ad aliquota fissa.

In cosa consiste la due diligence fiscale su un immobile?

La due diligence fiscale verifica la regolarità tributaria, catastale e documentale dell'immobile per individuare rischi e oneri prima dell'acquisto.

Comprare casa in Italia? Le tasse si pianificano prima del rogito

Prima o seconda casa, affitti brevi, intestazione a persona o società: una regia unica per acquistare e gestire il tuo immobile senza sorprese fiscali.

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L'acquisto di un immobile è pieno di scelte fiscali irreversibili

Prima o seconda casa? Sbagliare l'inquadramento significa pagare imposte d'acquisto molto più alte del necessario.
Vuoi mettere a reddito l'immobile con gli affitti brevi ma nessuno ti ha spiegato cedolare secca, obblighi e limiti?
Intestazione a persona fisica o a società? La scelta cambia imposte, tutele e deducibilità dei costi.
IMU, imposte di registro, costi di gestione: sai davvero quanto ti costerà l'immobile ogni anno?

Ogni scelta firmata dal notaio è difficile da correggere: pianificare prima dell'acquisto vale più di qualsiasi rimedio dopo

FORMULA "CHIAVI IN MANO"

Un metodo in tre passi per comprare e detenere immobili in Italia senza sorprese, cogliendo ogni agevolazione disponibile.

Due diligence fiscale pre-acquisto

Analizziamo l'immobile e la tua situazione prima del rogito: imposte d'acquisto, agevolazioni prima casa, rischi e costi ricorrenti.

Struttura ottimale d'acquisto

Persona fisica, società o altre soluzioni: definiamo l'intestazione più efficiente per imposte, tutela del patrimonio e obiettivi di reddito.

Assistenza continuativa

Dichiarazioni, IMU, cedolare secca, contratti di locazione: ti seguiamo anno dopo anno, con report chiari e supporto in italiano e inglese.

COSA COMPRENDE

Due diligence fiscale completa prima dell'acquisto
Calcolo delle imposte d'acquisto e verifica delle agevolazioni (prima casa, riacquisto)
Confronto tra intestazione a persona fisica e società, con simulazione dei carichi fiscali
Impostazione degli affitti brevi e della cedolare secca, con i relativi adempimenti
Gestione annuale di IMU, dichiarazioni e redditi da locazione
Coordinamento con notaio, agenzia e i tuoi advisor, anche in inglese

Per garantire la qualità che ci viene riconosciuta, accettiamo un numero limitato di nuovi clienti ogni mese

Le scelte migliori si fanno prima del rogito

Lascia i tuoi contatti: ti richiamiamo entro un giorno lavorativo con una prima valutazione del tuo caso. Oppure prenota subito: consulta i nostri onorari

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