Detrazioni fiscali 2019 per interventi sugli immobili

Spese di riqualificazione energetica

La detrazione Irpef/Ires prevista per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici, rimane del 65%.

La detrazione viene invece ridotta al 50% per le spese sostenute per:

  • l’acquisto e posa in opera di finestre comprensive di infissi;
  • acquisto e posa in opera di schermature solari;
  • acquisto e posa in opera di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di generatori di calore alimentati da biomasse combustibili;
  • sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a condensazione con efficienza almeno pari alla classe A di prodotto prevista dal Regolamento della Commissione UE n. 811/2013.

Viene confermata la detrazione del 65% per le spese relative alla sostituzione di impianti di climatizzazione invernale, ovvero:

  • gli interventi di sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a condensazione di efficienza almeno pari alla classe A di prodotto prevista dal Regolamento delegato (UE) n. 811/2013 e contestuale installazione di sistemi di termoregolazione evoluti, appartenenti alle classi V, VI oppure VIII della comunicazione della Commissione 2014/C 207/02 (detrazione massima pari ad euro 30.000 e limite di spesa pari ad euro 46.153,85);
  • gli interventi di sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di apparecchi ibridi, costituiti da pompa di calore integrata con caldaia a condensazione, assemblati in fabbrica ed espressamente concepiti dal fabbricante per funzionare in abbinamento tra loro (detrazione massima pari ad euro 30.000 e limite di spesa pari ad euro 46.153,85).

Sono esclusi dalla detrazione gli interventi di sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a condensazione con efficienza inferiore alla classe A di prodotto.

Viene confermata la detrazione del 65% per le spese sostenute nel 2019 per:

  • l’acquisto e la posa in opera di micro-cogeneratori in sostituzione di impianti esistenti;
  • l’acquisto e la posa in opera di generatori d’aria calda a condensazione.

Spese di recupero del patrimonio edilizio

Vengono prorogate le detrazioni Irpef del 50% per le spese di recupero del patrimonio edilizio nel limite massimo di spesa di euro 96.000 per unità immobiliare.

Bonus mobili

Viene disposta la proroga al 31.12.2019 della detrazione Irpef del 50%, riconosciuta ai soggetti che usufruiscono della detrazione per interventi di recupero del patrimonio edilizio e sostengono spese per l’acquisto di mobili finalizzati all’arredo dell’immobile oggetto di ristrutturazione nonché di grandi elettrodomestici rientranti nella categoria A+ (A per i forni), per un importo complessivo di spesa non superiore ad euro 10.000.

Per poter fruire della detrazione relativamente alle spese sostenute nel 2019 è necessario che gli interventi di recupero del patrimonio edilizio siano iniziati a decorrere dal 1° gennaio 2018.

Bonus verde

Vengono prorogate al 31.12.2019 le detrazioni Irpef del 36% su una spesa massima di euro 5.000 per c.d. “bonus verde”, ovvero per le spese sostenute e documentate riguardanti:

  • la “sistemazione a verde” di aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari;
  • pertinenze o recinzioni;
  • impianti di irrigazione e realizzazione pozzi;
  • la realizzazione di coperture a verde e di giardini pensili.